Tavaly november végéig kellett nyilatkozniuk kereseti viszonyaikról azoknak, akik szociális vagy költségelvű alapon szeretnék fizetni a lakbérüket idéntől. Mindeddig a bérlők nagyjából 55-60 százaléka jelezte csak igényét, így sokakat meglepetés érhetett.
Bár az önkormányzat előírásai szerint november utolsó napjáig kellett nyilatkozniuk jövedelmükről az önkormányzati lakásokban élőknek, az érintett több mint háromezer bérlő egy része a mai napig nem kérte a csökkentett szociális, illetve költségelvű lakbér megállapítását. Sokaknak így év elején meglepetés lehet az első havi költségről szóló értesítés, hiszen a nem nyilatkozók mind piaci alapú csekket kaptak januárra.
– Azoktól vártuk, s várjuk még ma is a jövedelem-igazolást, akik szociális I, szociális II, vagy költségelvű lakbér megállapítását kérik. Mindeddig a bérlők 55-60 százaléka nyújtotta be kérelmét, ám ez sem jelenti azt, hogy a késők teljesen lemaradnának a rászorultsági alapon járó kedvezményekről – magyarázza Moór Eszter, az önkormányzat népjóléti bizottságának elnöke.
Ha valaki nem kérelmezte a fenti lakbérek megállapítását, úgy január 1-től piaci lakbért fog fizetni mindaddig, amíg nem érkezik be az igazolása. A Szociális I. kategóriára egyszemélyes háztartás akkor jogosult, ha jövedelme nem éri el a 85.500 forintot, míg a többszemélyes háztartás fejenként 57 ezer forint alatt kap kedvezményt. A szintén kedvező Szociális II. kategória ugyanilyen alapon 99.750, illetve a fejenkénti 71.250 forintos jövedelemig jár. A költségelvű lakbér, ha egy személy lakik az otthonban, 114 ezerig jár, ha több, akkor a fejenkénti 85.500 forintos jövedelemig. Mindenki másnak piaci alapon számláz az önkormányzat.
– Szerettük volna kiküszöbölni, hogy a magasabb keresetűek is ugyanolyan előnyöket élvezzenek, mint a rászorulók. Nem engedhettük meg ugyanis, hogy a nehezebb sorsúak pusztán azért maradjanak le a kedvező díjú önkormányzati bérlakásokról, mert a viszonylag jobb anyagi helyzetben lévőket is az adózók pénzén segítjük – tette hozzá Moór Eszter.
A város éppen ezért arra is számít, hogy a kedvezőbb lehetőségtől most elesők elgondolkodnak rajta, hogy a jövőben saját maguk is tudnak gondoskodni otthonról az önkormányzati lakásrendszeren kívül is. – Az így felszabaduló ingatlanokat tovább tudjuk adni a rászorulóknak, igazából ezért igazságosabb az új rendszer – mondta az elnök.
Aki még nem adta le papírjait, a lakbér kategória megállapításánál a kérelem beadását megelőző három hónap átlagos havi nettó jövedelmét veszik igénybe. Így a következő havi lakbérnél vehetik figyelembe a csökkentést.
– Egyedi élethelyzetek alapján részletes indoklással külön kérelmeket is befogadunk. Ha valaki például özvegyi nyugdíjassá válik, s a járandóságot csak egy éven át folyósítják számára, vagy olyan gyógyszert kell szednie, amely aránytalan megterhelést jelent számára, egyedi elbírálásban részesülhet – mondta még el Moór Eszter.
A költségelvű lakbér egyébként megközelítőleg kétszerese, a piaci lakbér pedig háromszorosa a Szociális I. kategóriájú lakbér összegének. Egy átlagos, 45 négyzetméteres, összkomfortos lakás bérleti díja így a Szociális I. kategóriában havi 5.500, a Szociális II. kategóriában 8.250, a költségelvűnél 10.550, a piacinál pedig pedig 15.800 forintot tesz ki.
Egy szintén tipikus, 40 nm alapterületű, félkomfortos lakás használati értéke (lakbére) pedig a következőképpen alakul: Szociális I.- 1.600 Ft, Szociális II. – 2.450 Ft, Költségelvű – 3.100 Ft, Piaci – 4.700 Ft.
[frame]Mit kell tenni?
Aki lemaradt a kedvezőbb lakbérről januárban, még mindig leadhatja kérelmét és a jövedelemigazolásokat a Polgármesteri Hivatal Lakás Referatúrájához (Kossuth tér 1-3., I. em. 48., 49., ill. 26. szoba ). Itt hétfőnként 13-17 óráig, kedden 8-12 óráig, szerdán 8-17 óráig, csütörtökön és pénteken pedig 8-12 óra között várják az ügyfeleket.[/frame]
