Főként a hitelválság kirobbanása óta húzták be a féket a pécsi építőipar szereplői, akik csak ezekben a hónapokban igyekeznek magukra találni a több éves sokk és a tavalyi mélypont után. A legújabb trend szerint a leendő tulajok maguk állnak össze építő közösségekké.
Az elmúlt hetekben kezdődött építkezés a pécsi Kisfaludy utcában, ahol egy hatlakásos társasházat húznak fel éppen. Ezen kívül még a belvároshoz közel eső területeken fontolgatnak beruházásokat, vagy fejeződtek be építkezések a közelmúltban. A befektetők szerint nagy még a bizonytalanság, s még mindig csak akkor állnak neki a fejlesztéseknek, ha már az összes lakásra van vevő az első kapavágás előtt.
Csapó Gábor, aki több társasház építésében is részt vett az utóbbi években Pécsen, úgy véli: egyelőre csak kicsiny elmozdulás tapasztalható a piacon, a befektetők rendkívül óvatosak, s semmiképpen sem mennek bele a legkisebb rizikóba sem. A Kisfaludy utcai beruházás képviselője azt mondta, ők is építő közösségben végzik a mintegy ötvenmilliós projekt végrehajtását. Ez azt jelenti magyarán, hogy a leendő tulajdonosok maguk finanszírozzák meg a létesítmény felhúzását.
– Jelentősen megdrágult az építőanyag, a kivitelezések során kinyert föld elszállítása, ráadásul a kereslet is visszaesett. A legtöbben vagy tartogatják a jó helyen lévő telkeiket, vagy hirdetik azokat továbbértékesítésre – mondta a mai helyzetről Csapó érzékeltetve, miért is van rengeteg parlagon heverő telek a belvárosban is a mai napig.
A szakember azt mondja, a következő hónapokban legfeljebb egy lassú növekedés indulhat el az új társasházak építésének piaca, s Pécsen egyelőre nem fog érvényesülni az országos tendencia.
Ugyanezt erősítette meg lapunknak a pécsi önkormányzat műszaki vezetője, Bagoly Attila, aki elmondta: a benyújtott engedélyek nem mutatják, hogy fellendülésre lenne esély a következő időszakban a városban.
A pécsi építőiparnak jelenleg inkább intézményi, állami vagy multiktól származó megrendelések adhatnak lendületet. A 400 ágyas klinika felújítása, a regionális vérellátó építése és a második dohánygyár kialakítása, a Nemzeti Kosárlabda Akadémia milliárdokat hozott a helyi építési vállalkozásoknak. Küszöbön van a Hauni gyáregységének bővítése, egy új szálloda felhúzása a belvárosban, ami szintén adhat munkát helyi cégeknek.
[box title=”Helyreállítják a járdát” box_color=”#781c1c”]A Kisfaludy utcai építkezésnél megrongálódott a járda is, amit a társasház kivitelezője ki fog javítani, ígérte Csapó Gábor. Mint mondta, a teherautóknak alig van helyük, ezért történhetett meg a rongálás, de szinte minden építkezésnél előfordulnak hasonló esetek. Ezeket a pluszmunkákat előre betervezik a költségvetésbe jobb helyeken, járulékos költségnek tekintik, tette hozzá a beruházás képviselője.[/box]
