Módosították az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) egy pontját, mely kimondja, az eddig kötelező egy kocsibeálló helyett 2021 elejétől már 1,5 beállót kell kiépíteni minden új lakóparki lakás után, ami igencsak megemelheti azok árait – írja a HVG a Portfolióra hivatkozva.
Az előírás a már folyamatban lévő és a jövőbeli helyi építési szabályzatok alkotása és módosítása esetén is irányadó lesz a HVG információi szerint.
Mint írja a lap a Portfolióra hivatkozva, „egy új lakóparknál átlagosan 5 millió forintért lehet beállót venni, amit a fejlesztő autóra lebontva 8-9 millió forintért tud megépíteni. A lakásárak lekövetik a költségeket is, így pedig a négyzetméterár lesz magasabb”, amit ki kell fizetnie a vásárlónak, vagy nem építik bele az árba, de a beálló kötelezően megvásárolandó lesz.
Az is kiderült, egyébként is 3,5 milliós veszteséget jelent darabonként a parkolók fejlesztése.
Azt is megtudták, az új szabályozás nem vonatkozik a kiemelt kormányzati státuszú projektekre, ezek ugyanis egyéni elbírálásban részesülnek. Így valósulhat meg Budapest belvárosában például egy olyan hotelfejlesztés, ahol egy darab parkolót sem kell kiépíteni.
A Portfolio teljes cikke ide kattintva olvasható.
Kiemelt képünk illusztráció.
