Van, aki a tanulmányok, van, aki viszont már a munkalehetőségek miatt szeretne Pécs városában letelepedni, házat, vagy lakást vásárolni. A legtöbb ember nem szeret már albérletből albérletbe költözni és egyre többen lapozgatják az ingatlanhirdetéseket is.
Úgy néz ki, hogy az ingatlanvásárlás egyre aktuálisabb a fiatalabb korosztály számára is. Az ingatlanosok szerint az elmúlt két évben az ingatlanpiac kiemelkedő időszakot zárt le. A növekedés egyelőre csak szerényebb léptekben is halad, mégis vannak olyan időszakok az év során, amikor még jobban megéri körülnézni az eladó ingatlanok között.
Ezért érdemes év elején ingatlant vásárolni Pécsen
Egy év során általában két nagyobb időszak van, amikor jóval több ingatlant kínálnak és jóval kedvezőbb áron. Bár az év elején, januárban és februárban a leendő vásárlók még úgy érzik, maradt elég idejük, hogy megfelelő döntést hozzanak az új ingatlanukkal kapcsolatban, illetve az ünnepek miatt ki is költekezték magukat, az eladók fejében még benne van a tavalyi évek dömpingje és elkezdenek pánikba esni, hogy mi lesz akkor, ha nem tudják eladni házukat, vagy lakásukat ebben az évben sem. Ilyenkor megfigyelhető az, hogy mivel az eladók úgy érzik, esély van rá, hogy megszűnjön a kereslet, elkezdik csökkenteni az ingatlanok árait. Ez a hullám észlelhető a koltozzbe.hu oldalon is, ahol ebben az időszakban még több használt és új építésű házat, lakást, illetve telket hirdetnek meg. Ezután pedig ha pár héten belül még sincs komoly érdeklődő a meghirdetett lakásra, általában azonnal elkezdik még jobban lejjebb vinni az ingatlanok árait az eladók.
Nem csak télen, hanem nyáron is esélyünk van olcsóbb lakáshoz jutni!
Az év eleji hullámon kívül az év során még egyszer, nyár közepén is érezhetjük azt, hogy az ingatlanárak elkezdenek lejjebb kúszni. Ez rendszerint nyár közepe-vége felé történik meg, július végén, augusztus elején, amikor jellemzőek a szabadságoltatások. Ilyenkor nem csak a vevők mehetnek akár hosszabb hetekre nyaralni, de könnyen lehet, hogy nem találunk ügyvédet sem, vagy éppen a földhivatalban sem dolgoznak, így nem sikerül lebonyolítani az adásvételt egyhamar. Ezzel természetesen tisztában van az eladó is, főleg akkor, ha van már tapasztalata az ingatlan eladásban.
Ez az egész pedig egy pszichés terhet tesz az eladó vállára, hiszen újra azt érezheti, hogy semmilyen kereslet nincs az ingatlanára. Várható ebben az időszakban egy újabb áresés, mely augusztus végére-szeptember elejére ér el hozzánk is. Ebben a két időszakban, év elején és nyár végén ingatlanosok szerint könnyen lehetséges az, hogy akár 5-10%-kal is olcsóbban tudunk ingatlant vásárolni hazánkban. Érdemes szemfülesnek lenni, főleg ha álmaink házát szeretnénk megvásárolni, hiszen az sem kizárt, hogy Pécsett keresünk eladó ingatlant, akár 15%-ot is tudunk spórolni ezekben a hónapokban a vásárlás során. A fennmaradó összeget pedig adásvétel után költhetjük újonnan megvásárolt lakásunkra, vagy házunkra, annak érdekében, hogy tökéletes otthont alakítsunk ki belőle. (x)
