Az önkormányzat idén – 2006 után ismét – megnyitotta a lehetőséget arra, hogy a bérlakásokban élő, határozatlan szerződéssel rendelkező pécsiek megvásárolhassák otthonukat. Akár kétezer lakást is érinthet az értékesítés, eddig kétszázan jelezték vételi szándékukat.
Pécsett 4372 önkormányzati tulajdonú lakás van, amelyek felét határozatlan időre kaptak meg bérlőik, még 1994 előtt. A szóban forgó önkormányzati bérleményekben élőknek szociális alapon kell fizetniük, ám sok esetben nagy értékű ingósággal is rendelkeznek. Az anyagi helyzetük ellenére éppen az alacsony díj, s a bérlemény öröklés útján történő továbbadásának lehetősége miatt sem lépnek tovább az ingatlanból.
Az önkormányzati rendelet alapján az adott lakást a bérlő készpénzes vásárlás esetén a forgalmi érték 54 százalékáért megveheti. A jogszabály életbe lépésének esztendeje, 2006 óta eltelt időszakban azonban ilyen jellegű értékesítésre nem volt mód, s 2011-ben döntött úgy a város, hogy ismét meghirdeti az akciót. Az önkormányzat ez év tavaszán kérdőívekkel tudakolta a bérlőktől, van-e fogadókészség a vételre, s a megkeresésre kétszázan válaszoltak igennel.
Az ingatlanok értékbecslése, a szerződések megkötésének költsége ugyan a vevőt terheli, ám így is kedvezőnek mondható az ajánlat, hiszen az előzetes kalkuláció szerint három és ötmillió forint lakásonkénti bevétellel számol az önkormányzat. A következő öt esztendőben pedig évente 50-100 bérleményen adna túl a város, így 150-500 millió forint bevételt is elkönyvelhetne Pécs.
A program haszna amellett, hogy kedvező áron juthatnak lakáshoz a pécsiek, az, hogy a Pécs Holding Zrt.-nek – mint a lakások vagyonkezelőjének – a szóban forgó ingatlanok esetében a fenntartási költségek nem jelentenek terhet, sőt, az eladásból származó bevételt más városi célokra fordíthatják. Az értékesítésről eseti elbírálás alapján születik majd döntés, első körben a városban elszórtan elhelyezkedő ingatlanokat adnák el.
Mindezek mellett egy másik, szintén az önkormányzati bérleményeket érintő program már tavaly elindult, amellyel Pécs ötvenöt üresen álló lakást hasznosított két ütemben. A város minderre felhívást tett közzé, amely szerint a pályázóknak a leendő bérleményük felújításáért cserébe, a rekonstrukcióra költött – s jóváhagyott – összeg egy részét a havi bérleti díjba is beszámítják. A program olyannyira sikeresnek bizonyult – többszörös volt a túljelentkezés -, hogy most egy újabb körben húsz lakást pályáztatnak meg, a korábbiakhoz hasonló feltételek mellett.
