Lassan finisbe ér a Pécs Holding tavaly bejelentett kezdeményezése, amelynek során a városi vagyonkezelő üres üzleteket kínált ingyenes használatra civil szervezeteknek, egyesületeknek.
A cég azért állt elő az ötlettel, mert egyik-másik belvárosi ingatlana – bár még így is ezek 80-90 százalékát piaci szereplőknek biztosítják – hosszú ideje nem talált gazdára. A civilekkel, művészeti szereplőkkel azonban újra élettel lehetne megtölteni a belváros sétálóutcáját.
– A pályázóktól többek között elvártuk, hogy lehetőség szerint hajlandóak legyenek hétvégén és hétköznap az esti órákban is működtetni a helyiségeket. Ezért cserébe csak a ténylegesen felhasznált közüzemi szolgáltatások árát kellene kifizetniük, ugyanakkor profitot nem termelhetnek. Ha ez utóbbira esélyt adnánk, akkor szembekerültünk volna ugyanis piaci bérlőinkkel – mondja Barna Béla, a Pécs Holding Zrt. vezérigazgatója.
A cég egyébként minden nyertes pályázóval egyénileg tárgyalt, így az üzlethelyiségek kiválasztását is közösen végezték.
A vezérigazgató azt mondja, a piaci alapú bérlők érdeke is, hogy megnövekedjen a forgalom a sétálóutcában. Ők az új lehetőséggel nem veszítenek semmit, csak nyernek Barna Béla szerint, hiszen nonprofit alapon működnek, miközben a betérők egy-egy civil program mellett betérnek a remények szerint a piaci alapon működtetett üzletekbe, vendéglátóhelyekre is.
– Számunkra minden tekintetben kulcskérdés volt, hogy a belváros újra megteljen élettel, mert ez szándékaink szerint a fizetőképes kereslet növekedését jelentheti bérlőink számára. A beérkezett pályázatok közül szakmai és civil szereplőkből álló grémium több lépcsőben választotta ki azokat, akik pályázatukkal és prezentációjukkal bizonyították, hogy olyan vonzó és különleges programokat kínálnak, amelyek a pécsiek és a turisták számára egyaránt vonzóak lehetnek.
S, hogy mit láthatunk a ma még üres üzletekben tavasztól? Barna Béla szerint igazi csodát.
– Elképzelhető, hogy lesz olyan árnyjáték, amit egy kirakatban játszanak, ahol a színpad maga a kirakat, a nézőtér pedig maga az utca. Ez izgalmas program lehet esti napokon. De van olyan pályázó, aki korhű ruhákban performanszot adna elő az utcán, bevonva a járókelőket a játékba – meséli a vezérigazgató, aki hozzáteszi: szeretnék, ha a fogyatékkal élők is be tudnák mutatni, hogy számukra az élet miért és miben más, mint az egészségesek számára.
– A városban egy nagyon értékes, több ember tulajdonában lévő veteránautó-kollekció is megtalálható. Izgalmas lenne, ha ezek a járgányok nem garázsokban állnának, hanem egy belvárosi kiállító teremben. Ez a közönség számára is vonzó program lehet. Pár hónapig például egy adott kor autóit lehetne megcsodálni, erre sok programot is rá lehetne szervezni. Tetszik, hogy rengeteg ötlet merült fel a lakosság részéről – mondja Barna.
Lapunk több belvárosi kereskedőt, vendéglátóst is megkeresett a témában, ám a legtöbben egyelőre nem akartak nyilatkozni – egyelőre kivárnak. Azt mindenesetre remélik – s ezt a fesztiválok idején tapasztalható forgalombővülés is mutatja – hogy növekedni fog a fogyasztás.
A belváros új élettel való megtöltése előtt még komoly, minden részletre kiterjedő tárgyalásokat is folytat a vagyonkezelő a leendő „bérlőkkel”, így a civileket tartalmazó pontos lista, az általuk kínált programok csak később, egy-két héttel a nyitás előtt kapnak majd nyilvánosságot.
