Egyelőre még képlékeny, hogy miként, az azonban biztos, hogy hasznosítani és nem eladni szeretné azokat az épületeket a Pécs Holding Zrt., amelyek azt követően ürültek ki, hogy a város kulturális intézményei átköltöztek a Zsolnay Kulturális Negyedbe. A Pécsi Tudományegyetem ellenben több ingatlanától is megválna.
A Pécs Holding által kezelt ingatlanok között speciális helyet foglalnak el azon épületek, amelyeknek korábbi intézményei az EKF keretében kialakított kulturális negyedbe költöztek. Ezek közé tartozik a nemrég kiürített Dominikánus Ház, a Bóbita Bábszínház volt Mária utcai épülete, valamint a Szent István téri Pécsi Kisgaléria.
Ezeket az uniós pályázatok szabályai értelmében még évekig nem lehet eladni. A megkötés azonban a városi vagyonkezelő malmára hajthatja a vizet, ugyanis a holding vezetése elkötelezett a belváros újjáélesztésében, amellyel kapcsolatban több programot is indítottak. A jórészt patinás épületeket e koncepció mentén hasznosítanák. Első körben bérbe kívánják adni őket, s miután funkcióval töltötték meg, esetleg keresnének rájuk vevőt is, de semmiképpen sem a jelenlegi kedvezőtlen ingatlanpiaci helyzetben.
Kisebbségek a volt bábszínházban?
Brányi Endre, a Pécs Holding vagyongazdálkodási divíziójának vezetője kifejtette: a Bóbita régi épülete esetében több forgatókönyv is szóba jöhet. Egyik ezek közül, hogy a Pécsi Nemzeti Színház díszlettervező részlege költözne ide, ugyanakkor civil és kisebbségi szervezetek is érdeklődnek. Ez utóbbiak kisebbségi központot alakítanának ki a Mária utcai ingatlanban.
Maradhat a kultúra a Dominikánus Házban
A Pécsi Kulturális Központ korábbi otthonául szolgáló Dominikánus Ház további hasznosítását a kultúra mentén képzeli el a holding vezetése. Tárgyalásokat folytatnak többek között a Filharmónia Dél-Dunántúli Koncertszervező és Rendező Kft.-vel, mivel az épület már korábban is bizonyította, hogy alkalmas kisebb koncertek, hangversenyek, illetve olyan események megrendezésére is, amelyek családokat vonzhatnak be a belvárosba.
IH, Park mozi: az ifjúságé is lehet
Ehhez hasonlóan alakulhat a Pécsi Kisgaléria jövője – mutatott rá Brányi Endre –, amelynek eddigi funkcióját megtartaná a vagyonkezelő, így az kisebb, időszakos kiállításoknak adhatna otthont. Az Ifjúsági Ház és a volt Park mozi esetében egyebek mellett például főként fiatalokat vonzó zenés vendéglátóhely kialakításának lehetősége is felmerült.
Hallgatókkal telhet meg a Széchenyi tér
A belváros revitalizációjában akár „véletlenül” is segítségére lehet a holdingnak a Pécsi Tudományegyetem, amelynek ingatlanhasznosítási helyzete hasonló, mivel az universitas több szervezeti egysége is elköltözött az EKF-fejlesztések során kialakított új létesítményekbe.
A hasznosításra váró egyetemi ingatlanok közül legelőkelőbb a Széchenyi tér és a Szepessy Ignác utca sarkán álló volt egyetemi könyvtár épülete, amelyre – mint Zeller Gyula rektorhelyettestől megtudtuk – hasonló elidegenítési szabály vonatkozik, mint a város kulturális intézményeinek egykori otthonaira.
Az egyetemi vezető érdeklődésünkre elmondta: a korábban felmerült professzori klub ötletét a PTE részben anyagi megfontolások miatt elvetette, helyette az amúgy is helyhiánnyal küzdő Egészségtudományi Kar fogja oktatási célra használni az épületet.
A nagyszámú diák újbóli belvárosi jelenléte így akár a városi vagyonkezelőnek is kapóra jöhet.
Két üres épületet eladna a PTE
A Művészeti Kar Damjanich és Mátyás király utcai épületeitől megválna a PTE – derült ki Zeller professzor szavaiból. Ehhez azonban még hozzá kell járulnia a Nemzeti Erőforrás Minisztériumnak, illetve a Magyar Nemzeti Vagyonkezelőnek. A PTE jelenleg felügyeleti szerveinek jóváhagyására vár, de amennyiben engedélyezik az eladásokat, a bevételt kizárólag fejlesztési célokra fordíthatják – így Zeller Gyula.
